Phân khúc tái định cư nghìn tỷ để trồng: Trách nhiệm thuộc về ai?

Mỗi năm, Hà Nội và phổ quát thành phố lớn đầu cơ hàng ngàn tỷ đồng để xây dựng nhà tái định cư. tuy nhiên, cho tới nay các thành thị này còn khoảng vài nghìn căn hộ đã xây xong nhưng ko có người tới ở. Để xảy ra hiện trạng phung phí tương tự, trách nhiệm sẽ thuộc về ai?
https://s3-ap-southeast-1.amazonaws....9141df0681.png
Dự án tái định cư ngàn tỷ bỏ hoang: trách nhiệm thuộc về ai?
Xem thêm: Bí quyết đăng tin bất động sản hiệu quả tại http://news.landber.com/cam-nang/dan...u-website.html
những Công trình tái định cư không liên quan được nhu cầu
hiện tại, phổ biến Công trình tái định cư đang bắt đầu xuống cấp. Qua dò xét cho thấy, phổ biến khu nhà mang mặt nền sụt nhún nhường, hư hỏng cầu thang máy, tường bong tróc...Nhắc tới nhà tái định cư, nhiều người sẽ nghĩ ngay đến những công trình chất lượng kém. tiêu biểu như những khu Dự án tái định cư Đồng Tàu (Hoàng Mai, Hà Nội), nhà N5B (Thanh Xuân, Hà Nội)...người dân liên tiếp phản chiếu về hư hỏng cơ sở, chất lượng tòa nhà gây tác động nguy hiểm tới đời sống cư dân.
Theo GS Đặng Hùng Võ, chất lượng dự án tái định cư kém như là 1 “căn bệnh” đã được mua ra bấy lâu nhưng chưa mang bí quyết chữa. Vấn đề được đặt ra là các cơ quan chức năng đã giám sát đầu cơ vun đắp như thế nào? Ngoài xuất xứ chất lượng nhà kém, thì phổ quát Công trình tái định cư thực thụ chưa giải quyết được hoài vọng của người dân khiến họ ko mấy “mặn mà” để chuyển tới sinh sống.
Giáo sư Võ Phân tích, nhiều người dân gắn liền cuộc sống mưu sinh mang mặt đất, nay lại phải chuyển lên khu chung cư ở tầng rất cao, như vậy cắt nguồn sống của họ. Người dân đề xuất bán lại nhà tái định cư giá tốt, thậm chí là bằng lòng bỏ hoang để tìm 1 chỗ nào khác gắn sở hữu mặt đất để kiếm sống.
https://s3-ap-southeast-1.amazonaws....c94a1edb57.png
Dự án tái định cư Sài Đồng (quận Long Biên, Hà Nội) bị bỏ không 10 năm nay
Thực trạng này không chỉ xảy ra ở Hà Nội và các tỉnh thành lớn, mà trong Dự án tái định cư Thủy điện Sơn La cũng bi đát như vậy. khi đầu khu tái định cư cho người dân vun đắp gần như các thị trấn nhỏ, như khu nhà hội tụ tại thành thị. ngoài ra điều này không đáp ứng sở hữu điều kiện của đồng bào dân tộc thiểu số, họ ko ở và bỏ đi.
“Nhiều trường hợp, khắc phục tái định cư như “ở trên mây, trong phòng lạnh” ko gắn sở hữu cuộc sống thực tế, không gắn sở hữu hoài vọng của người dân bị thu hồi đất ở. Việc khảo sát, Đánh giá nguyện vọng của người dân tái định cư chừng như chỉ là làm cho qua chuyện, mang tính giấy má.” - GS Đặng Hùng Võ nhắc.
TS Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam cho rằng, khi mà đất nước trên thế giới chỉ cần sở hữu chính sách tái định cư thì ở Việt Nam tái định cư đồng nghĩa với việc xây nhà. Điều cần nhắc là lúc vun đắp Dự án tái định cư lại không thực hành khảo sát thị trấn hội học để xem ước muốn của người dân, chỉ áp đặt, do đó dẫn tới thất bại. Hậu quả là đa dạng khu nhà tái định cư bị “bỏ hoang”.
trách nhiệm thuộc về ai?
Thống kê Kiểm toán Nhà nước về hoạt động đầu cơ xây dựng, mua đất, đất, quản lý, bố trí quỹ nhà, đất tái định cư thời kỳ 2013 - 2016 của TP HCM, cho thấy hơn 14.366 căn hộ và đất nền bỏ không rộng rãi năm nay gây vung phí nguồn vốn đầu tư.
Do mang ít đứa ở nên gần như các căn hộ trống chất lượng xuống cấp, cửa sắt rỉ sét, 1 số căn mái bị dột thấm, vỉa hè sụt nhũn nhặn, đường nội bộ xuống cấp. thực tế này sẽ khiến cho nảy sinh tầm giá bảo hành, bảo trì tôn tạo cao lúc sắp xếp người dân vào ở. tuy nhiên, việc số lượng người dân vào tái định cư ít, tản mạn kéo theo hệ luỵ là các dự án công cộng như trường học, phòng khám đa khoa, siêu thị đã hoàn tất nhưng không hoạt động gây phí phạm ngân sách.
https://s3-ap-southeast-1.amazonaws....5497b24bf4.jpg
Theo TS.Phạm Sỹ Liêm cần quy nghĩa vụ cá nhân lúc các Dự án kém chất lượng, không đáp ứng nhu cầu
Theo TS Phạm Sỹ Liêm, với những Công trình tái định cư kém hiệu quả, không liên quan với ước vọng của người dân, cần chỉ rõ phận sự thuộc về cá nhân nào, cơ quan nào? bên cạnh đó, tiến hành chuyển những nhà tái định cư bỏ trống sang nhà ở thương mại giá tốt hoặc đem đấu giá để thu hồi vốn.
Hội đồng quần chúng. # TP Hà Nội đã đi giám sát những Công trình tái định cư Con số được hơn một.000 căn hộ bỏ hoang rộng rãi năm nay. Trong chậm tiến độ, sở hữu 376 căn hộ còn trống tản mát ở phổ biến tòa nhà, với các tòa nhà hấp thụ từ năm 2003. Sự phung phí tiền, nguồn lực đầu cơ, quỹ đất là điều hiển hiện.
Ông Nguyễn Nguyên Quân - Trưởng ban thành phố Hội đồng dân chúng thành phố Hà Nội cho rằng, việc phổ thông căn hộ tái định cư bỏ hoang một thời kì dài, trong khi quỹ nhà tái định cư của thành phố rất thiếu là với bổn phận của Sở vun đắp và tổ chức đầu tư và phát triển nhà Hà Nội.
“Những căn hộ đã hoàn tất vun đắp, đưa vào tiêu dùng đã lâu nhưng chưa sắp xếp được người dân ở cũng là sự hoang phí tài sản công. Đây là vấn đề đoàn giám sát rất để ý và kiến nghị Sở vun đắp và tổ chức đầu tư và phát triển nhà Hà Nội tham vấn cho Ủy ban quần chúng thị thành sớm xếp đặt người dân vào ở để đảm bảo dùng mang hiệu quả trong điều kiện quỹ nhà tái định cư còn thiếu” – ông Nguyễn Nguyên Quân nhấn mạnh.