Bất Động Sản về nhà sống, công nghiệp, logistics sẽ sẽ đóng góp tầm quan trọng công ty đạo trong năm 2021, trong khi Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ dưỡng, văn phòng cho thuê sẽ chịu ảnh hưởng nhiều vào biến số có tên Covid – 19.

nhiều tín hiệu sắc nét

Sau gần 1 năm bị dồn nén do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid – 19, nhiều tháng thời điểm cuối năm 2020 môi trường BĐS bắt đầu có các tín hiệu khởi sắc khi hàng loạt dự án mới mẻ được nhiều chủ dự án chi thị trường.

TP.HCM do tác động của việc rà soát pháp lý vào 2 năm trở lại đây nên số lượng dự án mới mẻ vô cùng quý hiếm. do vậy, những dự án ra đời trong thời kỳ thời điểm cuối năm nhận được sự săn đón của khách hàng.



vừa mới qua nhất, chủ Cổ phần đầu tư Thương mại dịch vụ Gia Khang cùng bộ phận đi lên là chủ Cổ phần BCG Land đã chào sân dự án công trình “nóng nhất” trong năm 2020 trên thành phố mang tên King Crown Infinity.

xem thêm : hướng đến về nhiều điểm nổi bật của công viên trên dự án công trình TNR Amaluna Trà Vinh

dự án nằm ở tại số 218 Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, quận Thủ Đức, ở chính giữa của thành phố Thủ Đức tương lai. King Crown Infinity có tổng quy hoạch 12.652 mét vuông gồm có 2 tòa căn nhà cao 30 tầng khi là khu tổng thể cao cấp được phối hợp giữa trung tâm thương mại, phố đi dạo vào ngôi nhà cũng như khu căn hộ.

cùng với địa chỉ đắc địa cùng con số chỉ 729 căn hộ, dự án này tạo “sốt” khi ra mắt mức giá bán trên 80 triệu đồng/m2.

năm trước, khoảng 5.000 căn hộ trực thuộc dự án công trình Masteri Centre Point nằm trong đại khu đô thị Vinhomes Grand Park (quận 9) đã được Masteri Group mở bán có giá bán tại 50 triệu đồng/m2.

Trái ngược với thành phố Hồ Chí Minh, 2020 khi là 1 năm bùng nổ đầu cung căn nhà tại môi trường bình dương, đặc biệt là hai thành phố mới Dĩ An và Thuận An vì toạ lạc gần cạnh với TP.HCM.

trên Dĩ An một số trong những dự án công trình còn mới xuất hiện ở khu vực này như Phú Đông Sky Garden của công ty dự án Phú Đông Group có quy mô diện tích S 6.000 mét vuông, cao 27 tầng với 640 căn nhà. tập đoàn Hưng Thịnh cùng với dự án New Galaxy ở ngay làng ĐH giang sơn thành phố xuất hiện độ lớn rộng 3.000 căn nhà. tập đoàn đất Xanh xuất hiện dự án Opal Skyline hơn 1.500 căn hộ…

tại Thuận An các dự án khiến chú ý khi là khu tổng thể Thương mại dịch vụ cũng như căn nhà chất lượng cao Astral City với 8 tòa tháp ngay 5.000 căn nhà của phát triển cũng như công ty lớn Danh Khôi. lân cận dự án công trình này còn có The Emerald Golf View; Hồ Hoàn Kiếm Xanh… quy mô hàng ngàn căn nhà đã được rao bán.

trên thị trường đồng nai cũng như Long An những chủ đầu tư như Novaland, Trần Anh, Nam Long… tiếp tục ra hàng đợt tiếp theo của các dự án quy mô lớn năm trước.

BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng là phân khúc lệ thuộc nặng nề rộng cả do ảnh hưởng của đại dịch Covid - 19. tuy nhiên, những công ty sẽ nhanh nhẹn ứng biến tận dụng quỹ thời điểm này để tái cơ cấu tổ chức và nâng cao tiện nghi dịch vụ trước lúc mừng đón khác nước ngoài quay quay về.

ở một vài thị trường các dự án công trình nghỉ ngơi quy mô rộng lớn vẫn được ra mắt đến người mua đi qua các thương hiệu tuổi rộng lớn như FLC với chuỗi dự án công trình ở Quy Nhơn; Novaland với nhiều dự án NovaWorld Phan Thiet (tại TP. Phan Thiết, Bình Thuận) cũng như NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu).

“Chìa khóa” vẫn chính là Covid – 19

theo không ít Chuyên Viên Bất Động Sản tình tiết của thị trường trong năm 2021 thế nào chịu ràng buộc rất lớn vào thực trạng dịch bệnh Covid – 19 trên Việt Nam và của quốc tế.

Ông Trần Khánh Quang, tổng giám đốc công ty Bất Động Sản Nhà Đất Việt An Hòa, cho thấy thị trường Bất Động Sản trong năm 2021 nhưng vẫn kha khá khó đoán vì phụ thuộc Covid – 19. hiện nay cả Việt Nam và trên thế giới đang cố gắng kiểm soát và điều hành dịch bệnh nên phải sang quý 2/2021 mới hoàn toàn có thể định hình cụ thể.



Xem ngay : Vạn Phát Avenue Sóc Trăng có mức giá thành Đất Lô Nền chỉ 12tr/m2 đúng hoặc sai ?

tuy vậy, Việt Nam vẫn xuất hiện những hạ tầng nhất định để tín nhiệm về sự lạc quan của thị trường trong năm tới.

đầu tiên, Việt Nam đang xuất hiện những điểm mạnh lớn như kiểm soát và điều hành dịch bệnh tốt, trở thành điểm đến lựa chọn an ninh của các người tiêu dùng. nước ta cũng đứng trước khả năng để đón sự di chuyển chuỗi cung ứng công nghệ quả đât từ nhiều thị trường rộng lớn như Đài Loan Trung Quốc.

Thứ hai, ngày nay lãi suất đến vay của các ngân hàng đã được giảm xuống. mặc dù, bank chưa ưu tiên đến vay Bất Động Sản song việc lãi suất giỏi sẽ giúp đỡ những ngành nghề kinh doanh khác xuất hiện cơ hội phát triển qua đó gián tiếp xúc tiến Bất Động Sản Nhà Đất khi người dân xuất hiện tiền nhằm mua Nhà Và Đất.

Thứ ba, Bất Động Sản Nhà Đất vẫn là kênh trú ẩn an ninh đến dòng tiền bởi không vô số biến động như vàng hay đầu tư và chứng khoán. nhu cầu mua BĐS của cư dân nhưng vẫn rất lớn.

sát bên các ưu điểm nói tại, môi trường BĐS 2021 nhưng vẫn có nhiều thử thách. mới nhất là cần tháo gỡ gian truân mang đến nguồn cung mới mẻ. trong suốt 2 năm qua môi trường quý hiếm đầu cung khiến cho giá Bất Động Sản không nghỉ cao, thậm chí không nghỉ ảo só với giá trị thiệt.

hiện nay, Chính phủ cũng như Quốc hội đang được tập kết tháo gỡ những vấn đề pháp lý về Nhà Đất, nên hi vọng vào năm 2021 sẽ là thời kỳ đầu cung mới được đưa lên nhất là phân khúc căn nhà sống dân dã, ngôi nhà ở xã hội.

ngắm nhận về Bất Động Sản Nhà Đất trong năm 2021, TS Cấn Văn Lực cho rằng, năm tới thị trường tiếp tục có không ít tín hiệu khả quan cùng với việc tài chính quả đât cũng đang phục hồi. Dù dịch bệnh vẫn diễn biến phức tạp song với nhiều thành tựu mới nhất về điều chế vắc xin thì hi vọng trong tương lai gần dịch bệnh tiếp tục được kiểm soát điều hành.