Tại Hà Nội, những dự án xanh hầu hết trưng bày ở ven ngoại thành với hạ tầng hạn chế. Riêng khu vực trọng tâm, CĐT tập kết phát triển những dự án với tỉ lệ kiến tạo cao để tối đa hóa diện tích thương phẩm.Trong chuyến công tác vào TP sài thành cuối tháng 8, sau thời điểm ở lại nhà cô bạn tri kỉ tại Q.2, chị Huyền, sống trong Quận Hoàng Mai - Hà Nội đưa theo ước mơ về không gian sống xanh mát như sài gòn tại TP. Hà Nội.Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được phát triển trên mô hình vài ha nhưng được thiết kế với như một ốc đảo nhiệt đới gió mùa trung tâm với hồ nước phong cảnh, đường dạo bộ rợp bóng cây cối 3 tầng xanh mát. Chị ước ở vị trí chính giữa Hà Nội Thủ Đô cũng có một môi trường sống cao cấp, chỉn chu và xanh mát như thế.Sau chuyến công tác, chị tìm khắp trọng tâm TP Hà Nội vẫn không còn tìm được một môi trường sống như chị kỳ vọng. “Có một vài dự án căn hộ xanh chị khá tán thành, nhưng lại nằm ở ngoại ô, xa xôi và phiền phức khi dịch chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền chia sẻ.Chị Oanh, nhà ở Q. Đống Đa vốn yêu thích cuộc sống thường ngày xanh. Giữa năm 2018, chị đã và đang chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô TP. Hà Nội gần Khu đô thị Ecopark, hay Khu đô thị Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về KĐT này vì muốn mỗi người trong gia đình được Dùng thử một khoảng không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng không được bao lâu, chị Oanh đành trở lại trung tâm vì sự phiền phức ra mắt hằng ngày. Khi cứ phải dậy sớm chuẩn bị bữa sáng, quay quồng đi làm việc sớm để bù vào quãng đường dịch rời khá xa.“Chị luôn mong ước có 1 môi trường sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải nằm ở trong trọng tâm Thành Phố Hà Nội để tiện nghi cho cuộc sống đời thường. Có 1 dự án như vậy, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.có nhu cầu của chị Oanh, chị Huyền cũng chính là suy nghĩ của hàng chục nghìn người dân có ĐK ở Hà Nội. Dẫu thế, người dân gần như là không thể kiếm được một khoảng không gian sống xanh, tốt cho sức đề kháng ở giữa trung tâm TP Hà Nội.Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc đại học ngân hàng Thành Phố Hồ Chí Minh, Hiện tại, lượng lớn căn hộ các dự án xanh thời thượng của TP. Hà Nội đa phần tập kết trong số đại đô thị tại khu vực ngoài thành phố TP Hà Nội với điểm yếu là xa trung tâm.ở địa chỉ trung tâm như Q. Đống Đa, Hai Bà Trưng, Quận Hoàng Mai, số lượng dự án cao cấp, chiếm hữu khoảng không xanh quy mô lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q trọng tâm như Đống Đa, Hai Bà Trưng, Quận Hoàng Mai - Hà Nội Bây Giờ các quỹ đất sạch có quy mô lớn gần như là không hề, chỉ còn các dự án quy mô vài nghìn m2 đến vài ha.” Với quy mô vừa và nhỏ, các chủ đầu tư sẽ nỗ lực tối đa hóa diện tích S thương phẩm trên diện tích đất hạn chế. Chính vì vậy, người TP. Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận lợi thì phải ở chính giữa ngột ngạt.Bà Hải cho biết: “Tại Thị phần Hà Nội Thủ Đô, không nhiều có thực trạng những dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như sài gòn. Vì Sao đó là do Thành Phố Hà Nội quá dư nguồn cung cấp căn hộ, nhưng lại thiếu các dự án Bất Động Sản Nhà Đất thời thượng, xanh vượt trội đối với mặt bằng chung của thị trường”.Cũng Theo bà Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoài thành phố, sống trọng tâm phải chịu ngột ngạt”, một số trong những Doanh Nghiệp địa ốc có quỹ đất trọng tâm sẽ chú tâm quan trọng phát triển dòng sản phẩm xanh, cao cấp giữa trung tâm TP. Sản phẩm này sẽ luôn là điểm nóng của Thị phần BĐS thủ đô.vào thời điểm tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ trình làng ra Thị phần tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” thứ nhất của Quận Hoàng Mai - Hà Nội trên tuyến đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn Q. 2 Bà Trưng trước đây), cách Hồ Gươm 4,5 km. Dự án có tên Thương mại dịch vụ là Feliz Homes, khi hoàn thành xong sẽ cung cấp cho Thị Trường hơn 1.000 căn hộ. Là dự án chiếm hữu quỹ đất vàng, mặc dù thế mật độ kiến thiết dự án này được nhìn nhận thấp hàng đầu Hà Nội Thủ Đô, chỉ hơn 20%. Diện tích còn sót lại được nhà đầu tư phát triển không gian cây cối, mặt nước như resort nhiệt đới.phương vị Feliz Homes chiếm hữu khoảng không xanh nên sống ở khu vực giữa trung tâm với hồ phong cảnh rộng lớn, hồ bơi thác tràn giữa khu dã ngoại công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp trung tâm giao thương, vườn và khu trung tâm thương mại thần tiên cho trẻ nhỏ…tuy nhiên, để phát triển được dự án căn hộ resort trọng tâm, có tỷ lệ xây đắp thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, những Công Ty phải có quỹ đất trung tâm và sẵn sàng sẻ chia với khách hàng để đảm bảo an toàn giá nhà đất không quá cao khi đặt ra Thị Trường ở thời điểm nguồn cung khan hiếm như Lúc Này.