Tập đoàn Đầu tư Dubai ICD với khối tài sản quản lý lên tới 120 tỷ USD đang chuẩn bị kế hoạch sang Việt Nam để tìm kiếm cơ hội đầu tư vào các dự án long phước và thông tin từ Ban Xúc tiến và hỗ trợ đầu tư tỉnh Quảng Ninh cho biết, lãnh đạo Tập đoàn Đầu tư Dubai ICD đã khẳng định sẽ bố trí đoàn sang Việt Nam để tìm hiểu cơ hội đầu tư, đặc biệt là các dự án bất động sản tại Quảng Ninh.


Cũng theo nguồn tin từ đơn vị này, tỉnh Quảng Ninh vừa kết thúc chương trình làm việc tại khu vực Trung Đông với nhiều tín hiệu khả quan. Theo đó, đoàn đã có các buổi làm việc với một số tập đoàn đầu tư lớn của Dubai (Tiểu vương quốc Ả Rập Thống Nhất) về việc thu hút đầu tư vào khu kinh tế Vân Đồn và các dự án trọng điểm của tỉnh.

Tại buổi làm việc với Tập đoàn Đầu tư Dubai ICD, ông Nguyễn Văn Đọc, Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh, nhấn mạnh: quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Quảng Ninh với sự hỗ trợ tư vấn của Công ty McKinsey đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. McKinsey đồng thời cũng là đơn vị tư vấn lập quy hoạch cho một số dự án alibaba long phước của công ty cổ phần địa ốc Alibaba và Trong đó, khu kinh tế Vân Đồn vốn có nhiều thế mạnh và tiềm năng đang được xem xét để xây dựng thành đặc khu kinh tế với những chính sách ưu đãi đặc thù.

Đánh giá cao tiềm năng của tỉnh Quảng Ninh, ông Jawad Khan, đại diện Tập đoàn Đầu tư Dubai ICD khẳng định, sẽ bố trí đoàn đến tỉnh Quảng Ninh vào cuối năm 2014 để nghiên cứu, tìm hiểu cơ hội đầu tư tại đây. Đồng thời, Vân Đồn có những tiềm năng phù hợp với mục tiêu nghiên cứu phát dự án Thành phố tương lai (Future city) của Tập đoàn Đầu tư Dubai ICD. Do đó, theo ông Đọc, Vân Đồn nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung có nhiều điều kiện và cơ hội để các nhà đầu tư Dubai và cả UAE tìm kiếm dự án đầu tư.

Được biết, Tập đoàn Đầu tư Dubai ICD là một quỹ đầu tư quốc gia trực thuộc chính quyền thành phố Dubai, các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất. Hiện tập đoàn này đang quản lý khối tài sản khủng lên tới khoảng 120 tỷ USD, bao gồm Hãng hàng không Emirate Airlines, Emaar, Ngân hàng quốc gia Emirates, cùng nhiều công ty khác. Kiến nghị với Quốc hội và Bộ Xây dựng về dự thảo Luật Nhà ở, đại diện các ban quản trị chung cư đòi quyền trả lại chỗ để xe ô tô và phí bảo trì chung cư cho các ban quản trị chung cư nắm giữ.

Đại diện các ban quản trị chung cư bao gồm The Manor, Golden Westlake, Sky City Towers, Keangnam Landmark Towers, chung cư Dương Nội gửi bản kiến nghị lên Bộ trưởng Bộ Xây dựng và Quốc hội để phản đối những quy định của dự thảo Luật Nhà ở. Cụ thể, cư dân các chung cư phản đối việc dự thảo lại quy định “Đối với chỗ để xe ôtô thì do chủ đầu tư quyết định là thuộc quyền sở hữu riêng của chủ đầu tư hoặc thuộc quyền sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư (nếu chủ đầu tư chuyển nhượng diện tích này cho chủ sở hữu nhà chung cư).

Theo các cư dân chung cư thì quy định này là bước thụt lùi so với Luật Nhà ở hiện tại khi quy định rõ nơi để xe (xe đạp, xe máy và ôtô) của nhà chung cư, dù nằm bên ngoài hay bên trong nhà chung cư (dưới hầm hay trên tầng) là tài sản thuộc sở hữu chung của các cư dân theo đúng quy định của Luật nhà ở. Thực tế cho thấy nhu cầu mua sắm tài sản (ô tô, xe máy) ngày càng cao, và các chung cư mới xây phải đáp ứng được chỗ đỗ xe cho các phương tiện giao thông của cư dân nhằm giảm áp lực cho hạ tầng xã hội chung.

Ngoài ra, các cư dân chung cư cho rằng mọi chi phí đầu tư bãi đỗ xe trong nhà đều đã được chủ đầu tư thu hồi vốn đầy đủ. Bởi vậy, “việc quy định chủ đầu tư có quyền quyết định chỗ để xe ô tô là thuộc quyền sở hữu riêng của chủ đầu tư sẽ càng dẫn đến bùng nổ các tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân về tiền phí trông giữ xe khi chủ đầu tư luôn có xu hướng tận thu khi họ được độc quyền kinh doanh chỗ đỗ xe cho cư dân”, bản kiến nghị của cư dân chung cư cho hay.

Một vấn đề khác mà các cư dân chung cư tại Hà Nội cho là bất hợp lý là phí bảo trì, khi mà dự thảo Luật nhà ở quy định “Cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện nơi có nhà chung cư có trách nhiệm lập một tài khoản riêng tại ngân hàng thương mại đang hoạt động trên địa bàn để quản lý kinh phí bảo trì phần sở hữu chung cho các nhà chung cư trên địa bàn”. Do vậy, cần phải buộc chủ đầu tư khi đầu tư xây chung cư phải đảm bảo chỗ đỗ xe của cư dân theo đúng tiêu chuẩn xây dựng về nhà ở và nhà cao tầng của Việt Nam.