Nhà ở xã hội hút khách như thế nào?Nếu như cách đây 2 năm, NƠXH gần trọng tâm mới được người mua chú ý quan tâm tới bởi vì nhiều dự án Bất Động Sản được thực thi cùng lúc. Nay, với những dự án ở xa giữa trung tâm vẫn được người tiêu dùng truy tìm. lý do chính bới các Dự Án BĐS NƠXH xuất hiện ngày một thưa thớt và người tiêu dùng không còn quyền chọn lựa. Năm 2017, tại TP.HN chỉ có 3 dự án gần giữa trung tâm được triển khai chính thức mở bán là NƠXH Phố Minh Khai (Hai Bà Trưng, Hà Nội), Tam Trinh (Hoàng Mai, Hà Nội) và Dự Án BĐS Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội). Có 2 dự án được bán tiếp từ 2014 là NƠXH Phú Lãm (Hà Đông, Hà Nội) và Bright City (Hoài Đức, Hà Nội). Năm dự án Bất Động Sản đáp ứng đến hàng nghìn căn hộ chung cư cho người mua, nhưng chưa đủ để cung ứng nhu yếu của nhiều đối tượng thu nhập thấp. có những dự án Bất Động Sản vừa chính thức mở bán đã bán hết ngay hàng chục căn hộ chung cư cao cấp và có dự án Bất Động Sản mất từ 3- 6 tháng mới bán hết.



quản trị Hiệp hội BĐS TP.Hồ Chí Minh (HoREA) Lê Hoàng Châu cho biết, ông đã đi khảo sát các nước trên quốc tế, kể cả các nước tư bản, đều có chính sách NƠXH và các chương trình phát triển nhà xã hội để giải quyết nhu cầu căn hộ chung cư ở tầm mức tối thiểu cho đối tượng là người có thu nhập thấp, người nhập cư, điển hình như tại Nước Singapore, Indonesia, Nước Hàn, Pháp. “Nhà nước giữ vai trò chủ đạo, kiến tạo chính sách, nhất là chính sách tạo quỹ đất, chính sách thuế, và chính sách tín dụng thanh toán ưu đãi để tương hỗ phát triển các Dự Án BĐS nhà ở tập thể, và tương hỗ tín dụng ưu đãi cho người tiêu dùng để thuê mua, thuê NƠXH phù hợp với nhiều loại đối tượng khác nhau”, Chủ tịch HoREA cho biết.

→ Xem thêm: http://sotaymuanha.com/vi-sao-du-nha-o-xa-hoi-luon-chay-hang-tu-rat-som/

Những tồn tại của thị phần Bất Động Sản 2017 là thực trạng cung vượt cầu, thiếu tin tức, thiếu nguồn cung NƠXH và điều này vẫn cứ là vất vả của thị phần trong những năm 2018. Một trong những lý do khiến phân khúc thị phần NƠXH liên tục khan hàng năm 2018 là chưa có gói tín dụng thanh toán ưu đãi để kích thích cả cung và cầu phân khúc thị phần này. trong khi đó, nguồn cung chung cư giá trung bình và giá cao thì vượt xa so với cầu.