Để đảm bảo được quá trình hoàn thành giao dịch thì không thể thiếu được quá trình mua bán dự án biệt thự biển Vinpearl Nam Hội An. Thủ tục mua bán biệt thự là một khâu quan trọng trong quá trình kí hợp đồng với chủ đầu tư, khi biết thông tin về quy trình này sẽ giúp nhà đầu tư chủ động hơn trong giao dịch của mình từ việc chuẩn bị các giấy tờ và quy trình thanh toán nhằm tránh việc phạt lãi do chậm trễ vì tiến độ thanh toán và khó khăn trong việc làm lại giấy tờ.
Vậy thủ tục mua bán dự án này bao gồm những bước nào? Chúng bao gồm 4 bước như sau để có thể đảm bảo sở hữu được kênh Vinpearl Nam Hội An với:
Bước 1: Đặt ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) và Hợp đồng vay vốn (HĐVV)
Khách hàng cần chuẩn bị các giấy tờ như: bản ảnh chụp CMTND (chụp ảnh 2 mặt chứng minh thư) và Hộ khẩu (bản chụp full cộng thêm trang đính chính nếu có); giấy nộp tiền đặt cọc và phiếu xác nhận đặt chỗ bao gồm đầy đủ các thông tin về số điện thoại, địa chỉ liên hệ, Số tài khoản ngân hàng và chọn chính sách bán hàng.
Khi khách hàng muốn ký Thỏa thuận đặc cọc hoặc Hợp đồng vay vốn cần gửi hồ sơ email trước tới Chủ đầu tư 48h để đặt lịch ký. Về cơ bản, việc ký TTĐC và HĐVV có tính chất pháp lý ngang nhau.
Bước 2: Đặt kí Hợp đồng mua bán (HĐMB)
Ở bước này, Khách hàng cần chuẩn bị CMND và Hộ khẩu bản gốc; giấy tờ TTĐC/HĐVV có dấu của Chủ đầu tư. Nếu trước hợp Khách hàng chưa lấy được sẽ trả lại CĐT giấy hẹn và không nhất thiết phải có TTĐC/HĐVV.
Khi tiến hành bước này, Khách hàng cần đảm bảo đã ghi đầy đủ các thông tin nội dung. Ví dụ: Đặt kí HĐMB căn VEC….. đã nộp 35% ( thời gian, ngày giờ kí, CSBH và địa điểm kí).
Bước 3: Thủ tục đối với Khách hàng có vay vốn ngân hàng (NH)
Đối với những Khách hàng sử dụng vay vốn ngân hàng khi mua Biệt thự tại Vinpearl Nam Hội An thì cần chuẩn bị 2 vợ chồng đi cùng vì điều khoản yêu cầu 2 vợ chồng cùng ký.
+ Sau 15 ngày ký HĐMB, Chủ đầu tư hẹn trả HĐMB có dấu (bên NH sẽ cầm giấy hẹn để lấy và giải ngân cho KH).
+ Sau khi NH giải ngân 100%, yêu cầu chuyên viên tư vấn của khách hàng (sale) lấy giấy xác nhận chuyển tiền của NH để đặt lịch ký PHỤ LỤC THANH TOÁN SỚM cho khách hàng.
+ Đặt lịch ký Phụ lục thanh toán sớm cần: Phiếu xác nhận giải ngân 65% còn lại của NH Techcombank. (Đặt tương tự như kí HĐMB, yêu cầu đặt trước 48h).
Bước 4: Thủ tục đối với Khách hàng tự thanh toán
Trường hợp khách hàng tự thanh toán tiền mua Biệt thự Vinpearl Nam Hội An bằng vốn tự có (thanh toán 100%) sẽ được hưởng chiết khấu vào giá trước VAT):
Thủ tục mua bán Biệt thự tại Vinpearl Nam Hội An để ký HĐMB, khách hàng cần đặt ký trước 24 giờ, cần thanh toán 100% giá trị và 70% VAT của căn Vinpearl Nam Hội An.
Xem thêm: biệt thự biển