nhiều cặp vợ chồng trẻ trong giai đoạn mua đất chung cư thường gặp phổ biến rủi ro, tranh chấp xảy ra do thiếu hiểu biết về luật pháp. do vậy, trước khi quyết định chọn đầu tư căn hộ để “an cư”, cần lưu ý một số điều dưới đây.

Vợ chồng trẻ mua căn hộ chung cư cần lưu ý gì?
Xem thêm: Phương pháp sử dụng phần mềm đăng tin bất động sản hiệu quả tại http://bit.ly/2J3f66r
hiện tại, các cặp vợ chồng trẻ thường mang thiên hướng sắm mua căn hộ chung cư để ở vì chi phí bán hợp lý, được ngân hàng hỗ trợ trả góp có lãi suất hấp dẫn. không những thế, do ko thông tỏ về pháp luật, họ thường gặp phải phổ thông cạnh tranh, mâu thuẫn trong quá trình tậu bán nhà chung cư. do đó, trước lúc đặt bút thỏa thuận, cần lưu ý 1 số điều sau.
Nguồn tài chính để mua nhà
Trước khi tiến hành mua nhà chung cư, bạn cần xác định rõ năng lực tài chính của mình để chọn lọc mẫu hình phù hợp có túi tiền của gia đình. kế bên nguồn thu nhập của bản thân, bạn sở hữu thể huy động thêm trong khoảng gia đình, hay nhờ hỗ trợ vay vốn trong khoảng nhà băng. ngày nay, nhiều Công trình căn hộ mang hỗ trợ dịch vụ vay vốn ngân hàng có lãi suất tốt, giúp người mua tiện dụng hơn trong việc đầu tư căn hộ. Song, bạn cần xác định rõ tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng để chuẩn bị nguồn vốn phù hợp, hạn chế trạng thái “nai lưng” để trả nợ.
thông tin Công trình căn hộ
lúc với nhu cầu mua bán đăng tin cho thuê phòng trọ miễn phí, bạn cần Phân tích một số thông báo sau:
  • Năng lực, uy tín của chủ đầu tư Dự án căn hộ
  • Chất lượng công trình, tiến độ giao nhà
  • những chiếc thủ tục pháp lý
    • Giấy chứng thực chủ đầu cơ đăng ký kinh doanh
    • Giấy phép vun đắp
    • Giấy phép đầu tư
    • Sổ đỏ đối với khu đất


  • những khó khăn về quy hoạch
    • Dự án đã chuyển sang mục đích vun đắp nhà ở hay chưa?
    • Dự án mang nằm trong diện đền bù giải tỏa hay không?



Vị trí Công trình đăng tin miễn phí trên mạng
giá thành căn hộ thường phụ thuộc vào ba nhân tố chính: cơ sở cơ sở, vị trí Công trình và điều kiện thổ nhưỡng. giả dụ khả năng của gia đình bạn chỉ đủ để đầu tư căn hộ giá rẻ thì nên tìm ở các khu vực ven thị thành, xa trung tâm một tẹo nhưng phải dễ dàng về thông tin. Đừng nên đam mê tốt mà lựa chọn các khu vực quá xa vì việc vận động và sinh hoạt của bạn sẽ gặp ko ít cạnh tranh.
Môi trường xung quanh Dự án
Căn nhà ko chỉ là nơi gắn bó sở hữu bạn trong suốt cuộc thế mà còn sở hữu thể là con cháu của bạn, do đó, cần nghiên cứu thật kỹ môi trường sống ở Đó. ko nên chọn lựa những nơi với môi trường kém như: mật độ dân cư đông, ô nhiễm tiếng ồn, rác thải, không gian cây xanh thiếu, an ninh không đảm bảo...
môi trường sống là nhân tố với tác động trong tương lai nên bạn một mực phải Tìm hiểu và cân nhắc chu đáo khi tìm mua đất chung cư.
Phong thủy căn hộ
nhân tố phong thủy mang ảnh hưởng ko nhỏ tới tài vận và sự êm ấm của gia đình bạn. Hãy chọn đầu tư căn hộ hướng Đông Nam để đón được gió mát và ánh sáng ổn định. ko chọn căn hộ sở hữu phổ quát góc chéo vừa tác động đến việc sinh hoạt, vừa ko phải chăng về phong thủy. cùng lúc, không nên sắm căn sở hữu cửa sổ hoặc ban công bị góc nhọn của 1 công trình nào ngừng thi côngĐây tiếp giáp với chĩa thẳng vào thì đây là 1 điềm xấu.

nhân thể ích công cộng của Công trình
Theo các chuyên gia một nhà chung cư cao tầng thông thường sẽ mang những luôn thể ích sau đây: nhà sinh hoạt cùng đồng, bể bơi, sân chơi trẻ em, nhà tập thể thao, công viên và các dự án tiện ích chuyên dụng cho nhu cầu sinh hoạt văn hoá thể thao khác. sở hữu các Công trình nhà ở thu nhập rẻ thì ngoài khu vực ở, các cư dân cũng được hưởng hệ thống nhân tiện ích cơ sở vật chất thị trấn hội được đầu cơ đồng bộ trong khoảng trường mầm non, nhà trẻ, khu thể thao, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe…
kiểm tra giao kèo mua bán
Cần rà soát kỹ hợp đồng sắm bán nhà để giảm thiểu những phiền toái hoặc thiệt thòi sau này. giả dụ Công trình còn đang thi công thì bạn phải buộc phải mang phụ lục trong hợp đồng là cam kết về chất lượng, tiện ích, thời gian hoàn tất, thời kì bàn giao nhà và đảm bảo không phát sinh thêm bất kỳ giá tiền nào.