Mặc dù tháng 7 âm lịch thường là tháng không may mắn trong kinh doanh bất động sản nhưng hiện nay nhiều doanh nghiệp địa ốc đã áp dụng các chiêu thức bán hàng mới để việc kinh doanh không bị sụt giảm.
Linh hoạt trong bán hàng
Khách hàng vẫn thường có tâm lý tránh mua nhà đất vào tháng Ngâu. Vì vậy, theo các chuyên gia bất động sản, với các sàn giao dịch và các nhà đầu tư địa ốc, tháng Ngâu được coi là tháng “nghỉ chơi”. Nếu như những tháng khác, mỗi dự án có thể có hàng trăm giao dịch thành công nhưng trong tháng Ngâu chỉ còn vài giao dịch.
Không chỉ khách mua nhà, mà ngay cả các công ty cũng có những kiêng cữ trong việc động thổ dự án mới. Cũng phải nói đến yếu tố thời tiết, khi tháng 7 âm lịch là tháng mưa nhiều, gây trở ngại cho việc làm nhà, động thổ xây dựng.
Xem thêm: Căn hộ chung cư xu hương mới nhất của vợ chồng trẻ hiện nay

Khách hàng cũng dần thay đổi tâm lý khi mua nhà trong tháng Ngâu
Trước những lo lắng và thực trạng này, nhiều chủ đầu tư chọn cách hướng dẫn khách hàng đặt cọc giữ chỗ trước rồi qua tháng Ngâu mới làm thủ tục chính thức mua nhà. Cách làm này ít nhiều đã có tác dụng, doanh thu tại các sàn đã thay đổi.
Vì tháng 7 âm lịch thường nằm giữa quý 2 và quý 3, vì thế mà 2 quý này có rất nhiều dự án được khởi động nên nguồn hàng khá dồi dào, nguồn cầu lại ít. Vì vậy, các chủ đầu tư đã tung ra nhiều chương trình khuyến mãi, ưu đãi “khủng”. Đặc biệt, nhiều chủ đầu tư còn linh hoạt hơn khi ký hợp đồng, thậm chí để dành bán những sản phẩm đẹp trong tháng này.
Tâm lý thay đổi
Một vài năm trở lại đây, tâm lý mua nhà của người dân đã dần thay đổi. Nhiều người đã chọn tháng Ngâu làm thời điểm để mua nhà vì khi thời điểm này khách hàng sẽ nhận được nhiều quà tặng và khuyến mãi. Nhiều chủ đầu tư cũng không ngại chọn tháng Ngâu để ra hàng.
Theo phân tích của các chuyên gia bất động sản cho biết, hiện nay việc kiêng cữ của người dân đã không còn nặng nề so với trước. Những người trẻ khi mua nhà thường ít để ý những quan niệm kiêng cữ trong tháng Ngâu. Trong khi thực tế, lượng khách hàng mua nhà, xây và sửa nhà hiện nay đa phần là người trẻ.
Một trong những nhà đầu tư chuyên đi mua nhà vào tháng Ngâu, anh Khánh cho biết, ở phân khúc căn hộ, phần lớn giao dịch là mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, nên khách hàng chỉ cần kiêng chuyển nhà, nhập trạch trong tháng 7 âm lịch, chứ không cần kiêng mua bán.
Xoay quanh về vấn đề giao dịch bất động sản trong tháng Ngâu, đại diện Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho rằng, hiện nay tâm lý tránh mua bất động sản vào tháng cô hồn ngày càng ít dần, đặc biệt là vài năm gần đây. Trước đây, tâm lý kiêng kỵ tháng cô hồn phổ biến khi quy mô thị trường còn nhỏ nhưng hiện thị trường đã lớn nên tâm lý cũng thoáng hơn.
Nguồn: http://muachungcu.org/khach-hang-cun...ng-thang-ngau/