Với dòng lời đều đặn sinh lời 10%/năm thì có thể thấy được đó chính là ưu đãi từ những dự án biệt thự biển Vinpearl Vingroup. Vì thế mà trong vòng 10 năm là nhà đầu tư hoàn toàn đã có thể thu hồi được số vốn đầu tư ban đầu cũng như an toàn hơn so với những kênh đầu tư truyền thống. Lợi nhuận đem về tốt như vậy, vì sao Vingroup không tự khai thác biệt thự biển Vinpearl mà phải bán lại cho nhà đầu tư?
Bản chất của bất động sản nghỉ dưỡng
Hiểu đơn giản bất động sản nghỉ dưỡng gồm hai loại hình biệt thự biển và căn hộ khách sạn (condotel) được sử dụng với mục đích nghỉ dưỡng trong khai thác thương mại du lịch. Đây là kênh đầu tư chia sẻ lợi nhuận giữa hai hai bên: chủ đầu tư dự án và nhà đầu tư mua sản phẩm nghỉ dưỡng. Theo đó khi mua sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng, nhà đầu tư sẽ tham gia vào chương trình cho thuê lại biệt thự (ủy thác cho thuê) với chủ đầu tư.
Tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận phổ biến trên thị trường hiện nay là 85:15, nhà đầu tư nhận về 85% – chủ đầu tư và đơn vị vận hành khai thác nhận 15% từ hoạt động cho thuê biệt thự. Ngoài mức chia sẻ lợi nhuận 85:15, Vingroup còn cam kết mức lợi nhuận tối thiểu nhà đầu tư được hưởng là 10% GTBT/năm trong 10 năm. Bất động sản nghỉ dưỡng là kênh đầu tư WIN – WIN tất cả cùng có lợi, du khách nghỉ dưỡng được hưởng dịch vụ tốt nhất với chi phí tối ưu nhất.
Lợi nhuận tốt như vậy vì sao Vingroup không tự khai thác biệt thự biển Vinpearl
Để xây dựng được một khu resort 5 sao tiêu chuẩn quốc tế cùng chuỗi tiện ích đẳng cấp, số vốn cần có là không hề nhỏ. Vì thế việc sử dụng tiền của ngân hàng và tiền của các nhà đầu tư (đối tác) chính là cách để tạo nên những dự án đẳng cấp, trong kinh doanh thì đây là hình thức tạo ra lợi nhuận “các bên cùng có lợi”.
Mặt khác, nếu Vingroup tự khai thác cho thuê sẽ làm sai lệch bản chất của BĐS nghỉ dưỡng, điều này không phải là điều Vingroup hướng đến. Đây là một phần lý do giải thích cho câu hỏi vì sao Vingroup không tự khai thác biệt thự biển Vinpearl mà phải mở bán cho khách hàng, quý nhà đầu tư.
Vì sao Vinpearl đi đến đâu cũng được giới đầu tư săn đón?
Minh bạch trong tài chính: Trong hợp đồng cũng ghi rất rõ, khách hàng có quyền tự mình hoặc sắp xếp một bên thứ ba xem xét/kiểm toán báo cáo tài chính của bên cung cấp dịch vụ liên quan đến dịch vụ cho thuê biệt thự vào bất kỳ thời điểm nào. Toàn bộ các dự án của Vinpearl đều được các tập đoàn kiểm toán hàng đầu thế giới đảm nhiệm.
Chính sách bán hàng ưu việt: Hiện tại Vinpearl đang là chủ đầu tư sở hữu chính sách bán hàng tốt nhất, ưu việt nhất. Cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/ GTBT/ năm trong 10 năm. Chia sẻ lợi nhuận tối đa là 85%/năm đến trọn đời. Thời gian tặng kỳ nghỉ tối thiểu trong 50 năm. Mỗi năm được tặng 15 đêm.
Đây là những lý do Vì sao Vingroup không tự khai thác biệt thự biển Vinpearl, các chủ đầu tư khác khi tham gia vào lĩnh vực này cũng đều phải tuân theo luật lệ. Hiện nay, trên thị trường cũng xuất hiện thêm nhiều hình thức kinh doanh BĐS nghỉ dưỡng biến thể, thay vì ủy thác cho thuê, khách hàng có thể nhận về ở hoặc tự vận hành. Trước khi đầu tư, khách hàng nên tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư cũng như sản phẩm, cam kết lợi nhuận về sau để tránh những rủi ro có thể xảy đến.
Xem thêm: grand world phú quốc
Vinpearl Hà Tĩnh