Mua và bán nhà tại nước ngoài còn tiềm ẩn nhiều rủi ro.Không ít người đã nghe lời trung tâm môi giới BĐS (BĐS) thế giới dỏm tại Nước Ta để mua bán nhà, đất ở thế giới. Có chủ đầu tư hàng chục tỉ đồng để mua nhà Mỹ, Úc với ước muốn "lướt sóng" kiếm lời, được cấp thẻ xanh... tuy nhiên, phần lớn trong số họ chỉ doanh thu thu về những "trái đắng".

Một thống kê chưa đầy đủ của Hiệp hội đất nước chuyên viên BĐS Địa Ốc Hoa Kỳ (NAR) vào tháng 3 2015 đã cho chúng ta biết người việt đã chi tới 3 tỉ $ vào việc mua Nhà Đất BĐS tại Mỹ từ tháng 4-2016 đến tháng 3-2017.

Cho nên, sau khi trừ đi các loại thuế, phí thì việc đầu tư Nhà Đất với người nước ngoài tại Mỹ là không hề có lợi mà thậm chí bị lỗ nặng"

Ông Hùng còn chỉ ra hàng loạt điểm đáng lưu ý, như những người nước ngoài không có visa Úc thì chỉ được phép mua nhà ở mới hoàn toàn hoặc nhà dự án đang trong quy trình tiến độ xây cất. có nghĩa là khi muốn sang nhượng nhà cũ thì chủ nhà chỉ rất có thể bán lại cho người Úc chứ không thể bán cho một khách quốc tế khác.



Biết đâu bạn rất có khả năng tìm kiếm tin tức mua nhà ở chính Nước Nhà để đầu tư biết đâu lại hay hơn: bán nhà chính chủ

Còn về đất thì chính sách của Úc quy chế ai mua mảnh đất trong hai năm không xây nhà ở cũng phải bán lại và chi phí thiết kế xây dựng nhà ở nước này vô cùng đắt đỏ.

Tuyến phố để được cầm trên tay giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, đất tại các nước nâng tầm phát triển cũng không hề dễ dàng. Theo quy chế của Chính phủ Việt Nam, công dân Nước Nhà chỉ được chuyển ngoại tệ ra quốc tế cho các mục đích: học tập, chữa bệnh, đi công tác, du lịch, thăm viếng, trả các loại phí, lệ phí cho thế giới, trợ cấp cho thân nhân, chuyển khoản qua ngân hàng thừa hưởng cho người hưởng thừa hưởng ở thế giới, giao dịch chuyển tiền trong trường hợp định cư ở thế giới, chuyển tiền một chiều cho các nhu cầu hợp pháp khác.

Theo chuyên gia kinh tế Bùi Quang Tín, mua nhà nước ngoài theo tuyến phố giao dịch chuyển tiền bất hợp pháp có tiềm ẩn nguy cơ gánh chịu đồng loạt rủi ro. "Bởi luật pháp ở thế giới quy định khi bán nhà, đất cho người ngoại quốc, họ sẽ kiểm tra nguồn gốc của dòng vốn có minh bạch không.

Nếu không chứng minh được nguồn tiền thì không có khả năng thay mặt đứng tên BĐS ở nước ngoài hoặc phải nhờ người đứng tên hợp pháp.