Năm 2019, thị phần căn hộ cao cấp được dự đoán sẽ chiếm lợi thế trong việc cho thuê đối với khách nước ngoài và đây có phải là cơ hội tốt đối với các nhà đầu tư? thị phần cho thuê chung cư đối với người quốc tế được dự đoán sẽ phát triển thành nở rộ và nhu cầu thuê căn hộ cao cấp trong năm 2019 tiếp tục nâng cao cao khi Việt Nam càng ngày càng lôi kéo nguồn vốn trực tiếp quốc tế FDI.
Vốn FDI tiếp tục hút nguồn nhân lực chất lượng cao, thúc đẩy ngành cho thuê nhà đất



Theo thông tin Bộ Kế hoạch & đầu cơ vừa công bố: tổng mức vốn FDI vào nước ta năm nay là 35,46 tỉ USD. phân tích về thiên hướng đầu tư trong năm 2019, GS. TSKH Nguyễn Mại – chủ toạ Hiệp hội công ty đầu tư ngoại quốc dự đoán: “Không chỉ năm 2019, 2020 và một vài năm nữa, tốc độ nâng cao vốn FDI thực hiện mỗi năm ở nước ta là 10%”.
Và hiện, việc lôi kéo vốn FDI cũng đi theo chiều sâu gắn với tiêu chí lớn mạnh bền vững và ưu tiên dự án chất lượng như phát triển thành phố thông minh, vững mạnh kỹ thuật cao… Kéo theo sự gia tăng về nguồn vốn FDI là sự gia tăng số lượng chuyên gia quốc tế đến sinh hoạt và khiến việc tại nước ta theo những Gói ngân sách công việc ngắn hoặc dài hạn để hỗ trợ khai triển tiến độ những dự án chung cư máy, khu công nghiệp, khu đô thị... Với các đối tác nước ta.
Theo một số liệu của Savills, hiện tại Việt Nam có gần 100.000 chuyên gia quốc tế thuộc một số lĩnh vực khác nhau và con số này tiếp tục tăng, thu nhập bình quân cũng cao hơn các năm trước. Điều này đồng nghĩa trong năm 2019, nhu cầu thuê chung cư của người quốc tế sẽ nâng cao lên đáng đề cập. Theo Savills Việt Nam báo cáo thì mức lợi suất từ những dịch vụ cho thuê nhà đất ở tp.HCM đã đạt 5,8% cao hơn cả Jakarta (5,2%), Kuala Lumpur (4,8%) và Manila (4,3%).
đặc thù, tại các địa phận Quận hai, Quận 7, Quận 1 và Quận 3 là các nơi đang tập trung một số khách nước ngoài tìm đến thuê căn hộ, biệt thự để sinh hoạt trong thời gian làm việc ở nước ta Vì các khu vực này có hệ thống dịch vụ cơ sở đương đại được đầu tư hoàn thiện, chỉn chu. Song song ở các quận đề cập trên cũng đã hình thành không ít khu xã Tây do vậy tạo sự gần gũi, gần gũi và quen thuộc lối sống hơn đối với khách thuê là người quốc tế.
thị phần chung cư cho người nước ngoài thuê có khả năng phát triển mạnh trong năm 2019
Theo thông báo cách đây không lâu thì hiện có rất nhiều chung cư đầu cơ đến từ các nước như: Đức, Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Singapore... Đầu cơ không ít ngành khác nhau tại thị phần nước ta, từ công nghệ, cung ứng, thực phẩm, may mặc cho đến bất động sản.

vì vậy, có thể thấy rõ tiềm năng của thị phần cho thuê nhà đất, đặc biệt là căn hộ cao cấp cho người quốc tế vô cùng triển vọng. Chứng cớ rõ nét nhất là ở Quận 2, khu vực phố Thảo Điền đã hình thành nhiều khu phường Tây còn sa sầm uất hơn cả Quận một.
phần nhiều khách nước ngoài thuê căn hộ cao cấp ở đó đều là những thương nhân, nhà đầu tư hoặc các chuyên gia được cử đến nước ta cho nên họ đòi hỏi chất lượng tiện nghi cho thuê cũng cao hơn hẳn.
Và tầm giá cho người ngoại quốc thuê các căn hộ cao cấp cũng chẳng hề rẻ; trung bình một chung cư cao cấp có diện tích từ 30 – 60 m2 sẽ có giá tiền thuê từ 10 – 20 triệu đồng/tháng không nhưng thế là giá bán này sẽ còn cao hơn nữa tùy theo tiện nghi tiếp giáp với và vị trí vàng của căn hộ.
thêm vào hình thức thuê căn hộ cao cấp để sinh hoạt thì không ít người quốc tế thích có ko gian riêng tây, rộng rãi, thoáng mát hay sẽ chọn thuê những căn vi la theo dạng nguyên căn hoặc chia nhỏ từng phòng và giá thuê rẻ nhất cũng từ 300 USD/phòng nhỏ; khoảng từ 600 đô la Mỹ trở lên cho 1 phòng có phần đông nội thất như một chung cư và hơn 5.000 USD để thuê nguyên căn biệt thự (tùy theo số phòng ngủ và diện tích tổng thể).
Theo chia sẻ của một số chung cư đầu tư căn hộ cao cấp cho người ngoại quốc thuê ở Quận 7 và Quận 2 thì làng nhàng 1 tháng họ có thể kiếm từ 50 – 100 triệu đồng/tháng nhờ đầu cơ vào những căn hộ để cho thuê như nhắc trên.bên cạnh đó, họ con cho biết thêm, với tình hình các công trình chung cư cao tầng tại những địa bàn trọng điểm thành phố.HCM đang bị khan hiếm thì sắp đến có thể giá thành thuê và giá sắm bán căn hộ sẽ còn tăng cao hơn nữa. Và đây sẽ là Vào năm họ thu được sinh lời cao thành ra hiện tại dù rằng đã sở hữu trong tay từ 2 tới 3 hoặc 4 căn hộ cho thuê nhưng không ít chung cư đầu tư vẫn “ráo riết” tìm thêm sản phẩm mới để mua. có thể đề cập trong năm 2019 này, thị trường cho thuê nhà cao cấp sẽ có một số đột phá mới và là cơ hội đầu cơ tốt mà các nhà đầu tư khó có thể bỏ qua. Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...u-diem-gi.html