Theo số liệu của CBRE, tỷ suất sinh lãi cho thuê chung cư cao cấp tại tp. Sài Gòn động dao từ 6-8%, đấy là mức tỷ suất cao nhất nhì địa phận Đông Nam Á. Vì thế, ngày càng có một vài nhà đầu cơ “đổ tiền” vào phân khúc này.
Cũng theo CBRE, có tới 5.800 căn hộ thuộc loại hình cao cấp được hấp thụ trong quý II/2015 ở tp. Sài Gòn. Thời điểm cuối năm là dịp nhiều chủ đầu cơ bung hàng rầm rộ nhưng chỉ những dự án thật sự “chất” mới có thể thuyết phục người đầu tư. Ấy là các công trình sở hữu thế mạnh 5 trong một gồm vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín, tiện nghi hoàn chỉnh, chính sách bán hàng quyến rũ và khả năng phòng giảm thiểu sự cố cao.

vị trí chiến lược
Vị trí của 1 công trình luôn là nhân tố cốt lõi trong bài toán phân tách của nhà đầu cơ Do nó ảnh hưởng trực tiếp đến trị giá của địa ốc sở hữu. Theo quy hoạch trung tâm tp. Hồ Chí Minh mới Vì Sở quy hoạch kiến trúc công bố, tỉnh thành sẽ chú trọng vững mạnh nhà cao tầng, thu hút đầu tư vào địa phận dọc bờ Tây sông Sài Gòn. Các công trình điển hình trong khu vực này, trong ấy phải đề cập tới Vinhomes Central Park với vị trí đẹp sẽ là dự án số lôi kéo một vài chung cư đầu cơ cũng như khách hàng mua nhà hoặc thuê căn hộ để sinh sống. Vị trí trung tâm về giao thông sẽ giúp căn hộ đầu cơ thuận lợi cho thuê lại hoặc chuyển nhượng với giá bán cao.
Chủ đầu tư uy tín
Trong hoàn cảnh vàng thau lẫn lộn, các bạn đầu tư phải đặc biệt chú ý tới yếu tố chất lượng và tính pháp lý của dự án. Trong lĩnh vực nhà đất, 1 trong những tiếng tăm kiến lập được trị giá tin cậy cao từ thị trường chính là Vingroup. Các dự án thuộc chủ đầu tư này ko chỉ đảm bảo về chất lượng và tiến độ thi công mà còn cất đựng những giá trị nhân văn trong chính những công trình mang tính tượng trưng như công viên ven sông Vinhomes Central Park, khiến đổi thay khuân mặt đô thị nơi công trình hiện nay hữu.

dịch vụ đẳng cấp, đồng bộ
lúc này, Việt Nam có khoảng 80.000 người nước ngoài đang ở và làm cho việc, trong đó số lượng người sở hữu chung cư ở rất ít, ấy là khoảng trống tiềm năng của thị trường cho thuê nhà cao cấp. Họ không chỉ buộc phải cao về mặt ngoài mặt, bài trí nội thất mà còn cả về những tiện nghi, dịch vụ đồng bộ, cao cấp tiếp giáp với như trung tâm thương nghiệp, trường học cao cấp, bệnh viện sang trọng ngoại quốc, khu vui chơi, khu ẩm thực đẳng cấp,…
Chính sách bán hàng hấp dẫn
Đối với loại hình đầu tư căn hộ cho thuê, tỷ suất sinh lãi luôn là mối nhọc lòng bậc nhất. Một vài nhà đầu cơ nhận định tỷ suất sinh lời tương đương lãi suất ngân hàng (khoảng 5%) đã là hấp dẫn. Không những thế, riêng ở thành phố. HCM, tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê dao động từ 6-8%. Với Landmark Plus, Vingroup cam kết thuê lại 2 năm với lợi nhuận tối thiểu 10%/năm (chưa bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì).
Phòng giảm thiểu cản trở
ấy cũng là 1 trong các điểm quan yếu lúc căn hộ đầu cơ xuống tiền Bởi lẽ sẽ có một vài khó khăn thất thoát hoặc ưu đãi trị tài sản cho thuê giả dụ ko điều hành sát. Hiện tại mô hình nhà tiện nghi Landmark Plus của Vingroup sẽ giúp khách hàng quản lý phần nhiều từ việc tìm kiếm nguồn khách thuê, quản lý tài sản, định kỳ rà soát, bảo trì cũng như thu phí thuê thay nhà đầu cơ. Các bạn đầu tư đầu tư chỉ cần thư nhàn chờ chiếc tiền chảy về mỗi tháng.
Có thể bạn quan tâm landber.com/chi-tiet-tin/thue-chung-cu-quan-3-vi-sao-van-duoc-nhieu-nguoi-lua-chon.html